?對于有經驗的售房人員，只要你到售樓處來，就不會讓你跑掉，你會一步步被套牢，其實，這個過程就是一場“心理戰(zhàn)”。來看看他們將購房者“一步步套牢”的“銷售秘訣”。

??先是“小訂”。你來看房子，看好了一個戶型，售樓人員會讓你交上一筆訂金，將房子給你保留3天，訂金可以退還。至于訂金的數目，300元至1000元不等，當然是讓你掏得越多越好。

??通常在第2天，你就會接到售樓人員打來的電話，說你看中的房子又有人看中了，你還要不要？如果不要了，馬上退錢給你。自己看中的房子有人來爭，你一般不會退讓，會趕到售樓現場進一步落實。

??這就走到了第二步“大定”。你需交1萬元定金，簽認購書。如果不買房了，這筆錢按規(guī)定可退一半，但絕大多數情況下不會退還給你。

??第三步是簽正式合同。售樓公司會通知所有相關的購房者在某一天到公司簽合同，那天，售樓現場人山人海，購房者排著隊簽合同、交首付款。你置身其中，免不了會受感染，不由自主地也會掏錢。